Наш опыт аренды жилья в Бургасе

центр Бургаса, Болгария

Аренда жилья — это всегда один из самых волнующих вопросов при переезде в другую страну. Хочется найти уютное гнездышко, в котором будешь чувствовать себя как дома. Не всегда получается сделать это с первого или второго раза. Хочу рассказать немного о нашем личном опыте.

Как мы занимались поисками первый раз?

Начну с того, что наличие жилья в Болгарии (личного или арендованного) является одним из необходимых условий для получения иммиграционной визы Д, с которой и начинается переезд. Надо приехать в страну, снять квартиру, а потом вернуться на родину для ее оформления.

Поэтому еще до окончательного переезда мы приезжали в Бургас на месяц, чтобы найти жилье. Решили делать это с помощью риэлтора, так намного проще и надежней. Заранее связались с русскоязычным агентством и договорились. Приехали мы летом, в это время почти все квартиры сдают посуточно туристам, поэтому вариантов было не так много. На тот момент мы еще совершенно не ориентировались в особенностях болгарской недвижимости, поэтому полностью доверились риэлтору, которая вызвала у нас полное доверие (и не подвела).

Главное тогда для нас было — удобное расположение в центре и не слишком высокая цена. В паре апартаментов хозяева нам отказали из-за наличия собаки. Пара квартир у нас вызвала ужас из-за страшненьких советских интерьеров. Время отъезда приближалось, решили мы взять вариант, который более или менее понравился. Владелице (строгого вида старушке) мы собаку даже не сразу показали, но, в итоге, она не была против животного. По цене сошлись на 420 лева в месяц, что нас с натяжкой, но устроило.

наш первый дом, Бургас
наш первый дом, Бургас

Досталась нам большая двухкомнатная квартира (80 квадратов) с небольшой отдельной кухней и большой застекленной лоджией. Располагалась она в старом, но приличном доме на тихой улочке в центре, недалеко от пляжей. Дочке ходить до школы было совсем близко. В спальне мебель хорошая, современная, а в зале — так себе, старенькая. Еще там не было микроволновки и чайника, пришлось докупить. В принципе, сначала нам в се нравилось, но дольше года мы там не продержались.

Почему мы решили переехать?

Квартира оказалась неплохой, но главная наша претензия заключалась в холоде. Мы жили на втором этаже над магазином, на северной стороне. Магазин не прогревался постоянно, поэтому пол зимой всегда был ледяным.

Солнца в апартамент попадало немного. Летом это очень удобно – не нужно включать кондиционер, вполне комфортно и экономично. Но в остальное время года это очень плохо. Мы начали мерзнуть еще в конце сентября. Без постоянно работающего кондиционера зимой в комнатах температура у нас держалась всего 13-15 градусов, поэтому кондиционер мы выключали только на ночь. Соответственно, счета за электричество нам приходили достаточно большие — около 50-60 евро. Было очень тяжело и непривычно так жить после нашей российской квартиры с центральным отоплением. Настроение всю зиму из-за этого было тоскливым. Причем, даже еще в апреле у нас было холодно, несмотря на весну на улице. Но с мая по октябрь мы блаженствовали без жары.

Поэтому мы решили точно, что следующие зиму не хотим проводить в таких условиях и вплотную занялись поиском нового варианта для аренды. Хотя это и было сопряжено с таким неудобством, как замена личных карт (на них указывается адрес проживания).

Поиск жилья — вторая попытка

Начали мы мониторить объявления осенью, до наступления холодов. Объявлений о сдаче жилья, надо отметить, на сайтах выходит много, но не все они реальны, много просто заманухи. Да, и от собственников очень мало. Поэтому мы снова обратились к нашему риэлтору. Но теперь уже точно знали, чего хотим и на меньшее согласны не были:

  • не первый и не последний этаж;
  • центр города – отдаляться от моря, парка и школы мы не собирались;
  • нормальная стоимость – не выше 400-450 лева;
  • окна на южную сторону;
  • небольшая площадь – большую отапливать дороже и сложнее;
  • душевая кабина – не согласились бы на дырку в полу, это очень неудобно;
  • две комнаты или студия с одной спальней.

Должна еще отметить, что о предстоящем переезде своей прежней хозяйке мы сообщили за две недели, а не за месяц, как было прописано в договоре. Из-за этого старушка устроила нам нервотрепку, стала предъявлять разные претензии. Но в итоге все разрешилось благополучно. Правда, депозит почти весь она оставила себе, но это в Болгарии обычная практика.

Что нам в итоге удалось найти?

Начался обзвон по объявлениям, в нескольких вариантах нам, как обычно, отказали из-за собаки. Был неплохой апартамент, но не в центре. Мы уже почти решили бросить затею и зимовать на прежнем месте. Но тут нас пригласили посмотреть очередной вариант.

Приходим на место и понимаем, что его мы уже видели раньше в объявлении и он понравился. Но стоимость там была несколько выше запланированной, поэтому мы не звонили. Зашли в квартиру и обалдели от панорамных окон и количества солнца. Даже с собакой нас пустили, еще и цену сбавили с 500 до 450 лева. Мы поняли, что это судьба и сразу заключили договор.

апартамент, спальня, Бургас
наша спальня, Бургас

Апартамент нам достался просто замечательный. Это студия с одной спальней 45 квадратов (и еще 20 открытая терраса), в современном доме, которому 7 лет. Есть вся техника и посуда, душевая кабина, но пришлось купить диван и шкафчик в ванну. На кухне есть кухонный уголок неплохой, хоть вся мебель и не новая. Этаж предпоследний, виды прекрасные. Дом находится в историческом центре города, все важные для нас места рядом. Территория двора закрыта от посторонних, имеется видео-домофон.

Солнца очень много, летом прогревается даже слишком сильно, но есть кондиционеры. Зато, почти всю зиму можно не включать отопление, температура и без него держится 19-20 градусов — сплошная экономия. В подъезде тепло, чистота и порядок, соседи все очень приличные. С владельцем никаких проблем, общение очень позитивное.

апартамент, кухня, Бургас
наша кухня, Бургас

Конечно, даже этот апартамент имеет свои небольшие минусы, не может же быть все идеально. Например, на открытом балконе нельзя хранить вещи, что неудобно после застекленной лоджии. Квартира кажется немного тесноватой, но это не напрягает. Все нас устраивает и сделанным выбором мы очень довольны.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Рекомендую прочитать